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城市更新丨深度老龄化社区这样“解答”民生难题

发布时间:Wednesday 22nd of May 2024 04:08:13 AM 来源:乐鱼彩票 作者:乐鱼官网最新版下载 点击量: 63次 字号:[ ]  [我要打印][关闭] 视力保护色:

  城市更新,让人民生活更美好。杨浦始终把人民宜居安居作为城市更新的首要目标,始终把实现新旧动能转换作为城市更新的鲜明取向,始终把共建共治共享作为城市更新基本路径的价值导向,坚持人民城市重要理念,着力探索可持续的城市更新的新路径。

  2024年1月30日,杨浦区城市更新推进大会举行。区委薛侃在会上指出,加快推进城市更新,是人民城市新实践的应有之义,是创新发展再出发的必然要求,是重振杨浦“一股劲”的有力检验。

  小梁薄板收官、旧改收尾、美丽家园提质,这些影响民生福祉的“硬骨头”需要继续发力“啃”。以城市更新推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理,加快建设更具温度、更具品质的人民城市,为上海建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市贡献杨浦智慧和样本。

  延吉新村街道是一个以老式公房为主的成熟型社区,60周岁以上人口3.48万,约占户籍人口的47.5%,人口密集,老龄人口比例远高于上海市和全国平均水平,而且房屋也面临着成片“老龄化”。

  “美丽家园”建设是城市更新的重要环节之一,在延吉新村街道居民的眼中,这一项目不仅意味着家园面貌焕新,更是生活品质的大幅提升。

  延吉新村街道辖区共有17个居民区、49个自然居住小区,房屋多建造于上世纪70、80年代,房龄达到或高于40年的小区占比超过三分之二。49个小区中,2000年以前建造的有45个,总建筑面积176万平方米,占辖区居住小区总建筑面积的91.7%。房屋老龄化带来的是房屋维修工作的巨大压力,屋顶漏水、墙壁渗漏开裂、公共设施陈旧、各类管线老化、道路破损等问题较为突出,给居民的日常生活带来诸多不便和安全隐患。

  在过去的一年里,街道社区的“美丽家园”建设一直紧锣密鼓地开展。通过对老旧售后公房小区的房屋、环境、基础设施等进行由内至外全面的改造和提升,完善小区设施配套、美化小区环境、提升小区功能,让旧居换新颜,让居民切实感受到获得感、幸福感和安全感。

  始建于上世纪90年代的内江新村,经过“美丽家园”建设后变得整洁有序。斑驳的墙面粉刷一新,重新规划的停车位井然有序。

  控江东三村通过“美丽家园”建设,改善了小区环境。社区死角摇身变成健身步道,满足更多居民的健身需求;杂草丛生的绿地完成了“华丽转身”,成为可漫步的社区一景。此外,还有友谊、隆昌路641弄小区等居民区都顺利开展了“美丽家园”改造工程,提升辖区居民居住环境。

  令人暖心的是,延吉新村街道的“美丽家园”建设融入了“无障碍”设计,体现城市的温度和社区的人文关怀。

  延吉七村有4幢14层楼的高楼,建立之初没有在门栋门口设置无障碍坡道,居民进出楼道必须经“8格台阶”,给老人、残疾人带来极大的不便。去年年末,沿街破墙加装的便民睦邻坡道正式建成,1057户住户再也不用爬“8格台阶”去乘坐电梯。

  延吉四村在广泛征求居见的基础上,将楼栋进出口由台阶改为坡道,并在楼梯旁安装扶手,方便老人和乘坐轮椅的居民出行。小区还在公共区域增设休闲座椅、照明设施和公共厕所;小区道路实现主干道人车分流;睦邻中心广场整体更新,并与塑胶步行道连通,打造健康生活运动区。

  延吉社区管理办主任王黔海告诉记者,新的一年,又有多个小区的“美丽家园”项目即将启动。街道将充分借鉴成功的经验做法,将无障碍建设纳入“美丽家园”和社区更新项目,用心雕琢社区的一砖一瓦、一草一木,让居民感受到温馨舒适。

  根据延吉新村街道美丽家园建设工作计划,2024年至2026年,街道申报老旧住宅修缮总面积近50万平方米,其中超过34万平方米被纳入2024年启动计划,主要有上世纪50、60年代建成的长白三村、敦化路小区、杨家浜小区等。2025年,还有松花江路小区、舒兰路小区等社区将开启焕新之路。

  在未来的“美丽家园”建设中,延吉新村街道将坚持以健康社区建设为引领,旨在通过美丽家园建设聚焦群众的“急难愁盼”,提升社区品质,广泛听取居民的意见,问需与民,通过项目座谈、征询、协调、收集意见建议等多种渠道,积极回应居民的诉求。

  此外,街道聚焦品质提升,通过引入社区规划师、专家,协调各部门,搭建议事平台、整合统一项目方案评审;通过老旧小区的“美丽家园”建设来推进“15分钟社区生活圈”构建,逐步打造智慧韧性城区建设,推进城市精细化管理;通过“微规划、微改造、微治理”,稳步推进老旧小区改造、口袋公园建设、区域环境治理,提升城市品质,增强群众的获得感、幸福感和满意度;通过对标“美丽家园”建设的新标准、新要求,罗列全要素清单,聚焦“急难愁盼”,系统性改善改造危房、漏雨、电动车、停车、绿化、活动、通道、电梯、老幼等实事。

  同时,街道坚持全过程,强化全周期管理,明确参建各方的责任,精心组织实施;严格落实管理制度,确保工程的建设、工程的安全,落实好监督责任,多措并举搭建平台,建设前、中、后期发现、解决工程中矛盾和问题的机制。此外,建立健全综合移交制度,建立长效管理机制,落实好后续的维护养护管理,健全评价反馈制度,依靠群众,引导群众共同参与,长效巩固和提升“美丽家园”的建设成果。

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