春天来了，走进绥芬河镇山城社区新利小区2号楼，小区环境干净整洁，“小广告”无处遁形，邻里和谐友爱，楼道里的文化墙上，200多期板报记录着绥芬河的大事小情。很难想象5年前的这个小区环境脏乱差，垃圾随处乱扔……正是因为有了一群爱小区如家的人，也得益于绥芬河市将弃管楼治理改造列入重点民生工程，有效破解了弃管小区的治理难题，小区模样才有了翻天覆地的变化。
“贾老弟啊，我们现在是文明小区，你堆放在平台上的垃圾太不文明了，什么时候下来收拾一下吧！”3月5日，业主委员会主任贺丽江通过7单元的电铃“批评”了贾先生。贾先生无业，靠捡废品为生，接到通知后，有些羞愧的他和业主委员会的工作人员一同将临时堆放捡来的废品放在了指定位置。
说起业委会，还得回到2014年5月14日这一天。贺丽江退休前是一名机关干部，工作兢兢业业，被小区居民推选为业主委员会主任，也是从那一天开始，她的心里就装着“邻里”。没有工资，不谈回报，有时候还会自掏腰包，没有辛苦费，有时候还要面对非议和不解，然而她这一干就是5年。
新利小区2号楼楼下的新利市场解散了，供暖停了，玻璃门窗也坏了不少，给小区居民供暖、上下水造成很大威胁。贺丽江就向哥哥家寻求支援，哥哥把自家的玻璃捐赠给了小区。为了省钱，不雇车，她和业委会几人借个推车拉了回来。又找来会技术的弟弟和业委会一起安玻璃。
“小区是我们的家，需要我们共同的维护”。面对小区脏乱差，常年弃管，贺丽江召集业主委员会成员开展了全面清理。业委会成员利用有限的资金，修缮了小区外墙保温、更换了房盖，翻修了小区入口路面，安装了单元防盗门。通过一件件实事，许多居民都成了小区家园
心系邻里，心系小区，是业委会每个成员的使命，他们舍小家为大家，打赢一场又一场战役，让小区在变美的道路上越走越好。
小区里除了有群不计得失为民服务的大管家们，还有一群“红管家”，他们公开亮出党员身份，充分发挥党员先锋模范作用。6单元里“红管家同心圆”楼道品牌的设立，是开展党员“亮身份、树形象、当表率”活动的生动体现。楼道整洁如新，“火车拉来的城市”图文展示板更是带你领略绥芬河的变迁。这些也得益于徐长有、石子栋、杨树君、徐艳萍4名党员。在他们的积极努力下，6单元换了防盗门，做了文化墙，家家户户都当起了文明卫生的践行者。
近年来，随着城市建设步伐的加快，居民反映强烈的“弃管楼”问题日益凸显。为解决老旧小区难管难治的现状，绥芬河市始终坚持以居民需求为导向，以群众满意为目标，将弃管楼治理改造列入重点民生工程。绥芬河镇党委坚持党建引领基层社会治理创新，以山城社区新利小区2号楼为试点，依靠党员的示范带动和小区居民的支持配合，由社区党委指导引领，小区党员发挥先锋模范作用，业主委员会履行职责，居民发挥自治效能，有效破解了弃管小区的治理难题，将一个垃圾乱堆乱放、设施残缺破旧、居民怨声载道的物业弃管小区，改造成为环境干净整洁、物业管理规范有序、楼栋文化丰富多彩的市级文明小区。青云小区、财馨园小区、二中集资楼、锦绣家园、康建小区、丽华家园等多个小区，通过发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，引领带动小区业主自我教育、自我完善、自我管理，凝聚自治共识，破解了物业弃管小区自治题，实现了“使人民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续”的社会治理目标。
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